Proč v Praze není kde bydlet? A kde ještě pořád najdete volné byty

Možná jste nyní v podobné situaci. Čeká vás svatba a hledáte s partnerem byt. Každý den procházíte realitky, voláte makléřům a chodíte na prohlídky. Po měsíci dojdete k závěru: „V Praze prostě nejsou dostupné byty. Všechno je vyprodané – anebo tak drahé, že si to průměrně vydělávající člověk nemůže dovolit.“

V podstatě je to pravda. Poptávka po bydlení v metropoli je obrovská, nabídka však mizivá. Každý nový projekt je vyprodaný dřív, než se o něm většina lidí dozví. A starší byty? Buď předražené, nebo ve stavu, kdy byste do rekonstrukce dali další milion. Praha má bobtnající problém – a nikdo ho neřeší dost rychle.

Proč je bytová otázka tak komplikovaná?

Protože se staví málo a pomalu. Developerské projekty trvají roky od schválení po kolaudaci. A zatímco se jeden dům teprve staví, do Prahy se přistěhují tisíce dalších lidí. Mladé páry, rodiny a lidé, co chtějí bydlet v hlavním městě. Všichni hledají to samé – slušný byt za rozumnou cenu.

A nenachází ho.

Takže se ceny šplhají nahoru. Nemovitosti, které stály před pěti lety čtyři miliony, dnes stojí šest. A za rok budou stát sedm. Ne proto, že by byty byly lepší. Prostě proto, že není z čeho vybírat.

Kde ještě najdete volné byty?

Většina lidí hledá byt v Karlíně, na Vinohradech nebo v Holešovicích. V těchto lokalitách je ale bydlení velmi drahé. Stačí se však podívat na byty na Praze 3, konkrétně na Žižkově. Právě zde ještě pořád vznikají projekty, které lákají na bezkonkurenční poměr ceny a kvality bydlení.

Mezi nejzajímavější patří Byty Na Vackově, kde v rámci nejnovější fáze výstavby přibude 69 nových bytů. Nachází se v klidné lokalitě blízko parku Židovské pece a vilové čtvrti Vackov. Nejde přitom o rušné centrum – je to moderní čtvrť s vybaveností, kde si zachováte klid. A co je nejdůležitější – aktuálně je k dispozici 12 volných bytů.

Proč se zabydlet právě na Žižkově?

Žižkov už dávno není „ta chudá čtvrť“. Je to živá lokalita s charakterem, kde se lidé znají a kde pořád cítíte, že bydlíte v komunitě – ne v anonymním velkém městě. Přitom zde najdete restaurace, kavárny, bary i obchody. Nechybí ani divadla, kina, galerie, parky, školy, školky, ordinace lékařů a sportoviště. K tomu navrch výborné dopravní spojení – tramvaje i metro garantují rychlý přesun po celé Praze.

A jak to vypadá na Vackově? To je komorní moderní čtvrť s nezaměnitelným geniem loci. Své příběhy zde již píše devět bytových domů, z nichž se poslední dokončuje. Všechny mají společné rysy: minimalistický design, vysokou kvalitu i funkčnost. A také výhledy na Prahu i okolní zeleň.

Mějte na paměti, že se problém s nedostatkem bytů v Praze se nevyřeší za rok ani za dva. Takže když se objeví projekt, jako jsou Byty Na Vackově, nevyplácí se váhat. Na webu byty.navackove.cz se dozvíte více – raději se informujte dříve, než budou všechny volné byty prodané či v rezervaci.